臺灣出臺陸資不動產(chǎn)總量管制新政

　　臺灣當(dāng)局內(nèi)政主管部門日前宣布,自明年1月1日起,將對大陸居民來臺取得不動產(chǎn)采取“總量管制”。

　　這次訂定的《大陸地區(qū)人民在臺灣地區(qū)取得不動產(chǎn)物權(quán)采行總量管制的數(shù)額及執(zhí)行方式》規(guī)定:每年取得數(shù)額上限為土地13公頃、建物400戶;長期總量管制,即最終大陸居民在臺灣可取得的不動產(chǎn)土地上限為1300公頃、建物兩萬戶。

　　臺內(nèi)政主管部門表示,陸資來臺從事有助于臺灣整體經(jīng)濟(jì)的投資,獲臺經(jīng)濟(jì)主管部門投資許可,依相關(guān)規(guī)定申請取得產(chǎn)業(yè)用地者,將由各主管機關(guān)依產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)況及需求,“分別另訂總量管制標(biāo)準(zhǔn)”。例如陸資來臺投資觀光旅館取得的不動產(chǎn),內(nèi)政部門將函請交通部門評估訂定總量管制,作為后續(xù)審查準(zhǔn)駁及管理的依據(jù)。

　　根據(jù)統(tǒng)計,自2002年開放陸資來臺購置不動產(chǎn)至今年9月30日止,臺內(nèi)政主管部門許可陸資取得不動產(chǎn)計122件,其中自然人取得者114件,陸資公司、團(tuán)體因業(yè)務(wù)需用取得者8件,占島內(nèi)不動產(chǎn)交易量比重仍低。(記者何自力　查文曄)