湖北一女士賣(mài)房后名下多出一套房 官方:小區(qū)改名

　�。ㄔ瓨�(biāo)題：賣(mài)房后名下竟多出另一套房）

　　名下的房子早已過(guò)戶(hù)，誰(shuí)料上網(wǎng)查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，自己還有另外一套房的備案信息，對(duì)于這樣的結(jié)果，市民徐女士不知該喜該憂(yōu)。昨天，徐女士在武漢晚報(bào)記者陪同下，幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)，終于確信：這兩套房子其實(shí)是同一套，只是小區(qū)改名后網(wǎng)上信息未關(guān)聯(lián)起來(lái)，并不影響再在武漢買(mǎi)房。

　　賣(mài)房后名下多出一套房

　　位于武昌區(qū)團(tuán)結(jié)大道的麗華苑小區(qū)是武漢市首個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，2007年，徐女士通過(guò)搖號(hào)購(gòu)得其中一套，在該小區(qū)一住就是10年。今年4月，徐女士將這套房屋出售，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給了他人。前不久，徐女士閑來(lái)無(wú)事，打算上房管局網(wǎng)站查詢(xún)一下自己的個(gè)人信息，誰(shuí)料查詢(xún)的結(jié)果令她大吃一驚。

　　“麗華苑那套房子的確注銷(xiāo)了，但是卻多出了一套鶴景苑小區(qū)房屋的備案信息�！毙炫�士仔細(xì)查看后發(fā)現(xiàn)，雖然兩套房所屬的小區(qū)名字不同，但是所在的樓層及房號(hào)均一致，面積也僅存在微小差異。對(duì)于這一點(diǎn)結(jié)果，徐女士很不理解，本來(lái)她名下已經(jīng)無(wú)房，如果再買(mǎi)房可以按首套房的政策購(gòu)買(mǎi)；如今多出一套莫須有的房子，肯定會(huì)對(duì)以后買(mǎi)房有影響。

　　9月5日下午，徐女士來(lái)到麗華苑小區(qū)，跟一些樓下納涼的業(yè)主談及此事后，大家立即炸開(kāi)了鍋。原來(lái)，小區(qū)6至15棟均是同一批交房，大家都開(kāi)始擔(dān)心遇到同樣的問(wèn)題。業(yè)主張女士告訴武漢晚報(bào)記者，最初購(gòu)房時(shí)合同上寫(xiě)的名字就叫鶴景苑，后來(lái)辦證的時(shí)候不知道為何成了麗華苑，一套房子有了兩個(gè)名字，所以她懷疑大家都會(huì)存在徐女士這種情況。

　　對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)工作人員說(shuō)，如果合同上寫(xiě)的是鶴景苑小區(qū)，那么房產(chǎn)證上面應(yīng)該也叫鶴景苑，至于房產(chǎn)證上為何叫麗華苑，他們也不太清楚，但可以肯定的是，小區(qū)就叫麗華苑。

　　備案信息不影響買(mǎi)房

　　隨后，武漢晚報(bào)記者陪同徐女士來(lái)到洪山區(qū)房管局，該局辦公室工作人員說(shuō)，這個(gè)小區(qū)是2009年從武昌區(qū)轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)證已經(jīng)辦完了，所以洪山區(qū)房管局并不知道前面有什么問(wèn)題。不過(guò)，經(jīng)過(guò)檔案室工作人員耐心查詢(xún)，他們發(fā)現(xiàn)徐女士的問(wèn)題其實(shí)并不復(fù)雜。

　　“她名下麗華苑的這套房子已經(jīng)注銷(xiāo)了，下面這個(gè)鶴景苑的房子是備案信息，跟房屋登記信息是兩碼事，備案信息是不可注銷(xiāo)的，也不會(huì)影響她在武漢市買(mǎi)房�！睓n案室科員張可可說(shuō)，之所以出現(xiàn)兩個(gè)不同名字，是因?yàn)樾�區(qū)在備案后改了名，所以辦證的名字與備案信息不同，而且這兩條信息沒(méi)有關(guān)聯(lián)起來(lái)，所以查詢(xún)的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生異議。

　　實(shí)際上，在原始的備案信息里，開(kāi)發(fā)商曾對(duì)改名這一情況作了情況說(shuō)明。原來(lái)，這個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)原先是由兩家開(kāi)發(fā)商共同開(kāi)發(fā)，中山公司開(kāi)發(fā)的1至5號(hào)樓稱(chēng)麗華苑，中大公司6至15號(hào)樓叫鶴景苑。后來(lái)，中山公司將1至5號(hào)樓整體轉(zhuǎn)讓給了中大公司。之后，中大公司按照麗華苑的項(xiàng)目名稱(chēng)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證。

　　盡管消除了顧慮，但徐女士還是不太放心，想盡快將這兩個(gè)信息關(guān)聯(lián)起來(lái)。在洪山區(qū)房管局及市房管局的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)下，徐女士拿到了相關(guān)證明“到市局可以直接做異議復(fù)查，市局會(huì)根據(jù)她提交的這些材料，更改她的查詢(xún)結(jié)果，以后應(yīng)該不會(huì)有什么困擾�！睆埧煽烧f(shuō)�！　　　　　　　　　　　�