七部門規(guī)范房產(chǎn)中介：整治假房源、亂收費、一房兩賣

　　維權有難度 律師提醒維權需注意收集證據(jù) 

　　雖然遭遇黑中介，但租客普遍遭遇“維權難”，一些租客考慮到時間成本及金錢成本而放棄維權。而另外一些租客則嘗試找工商、公安等相關部門維權，但大多也無果而終。

　　針對泰福苑小區(qū)的中介亂亂象問題，記者致電了管轄該地區(qū)的朝陽區(qū)三間房派出所，派出所工作人員表示，租客與中介的糾紛他們較難介入，但如果真遇到問題，可以找他們解決。

　　記者再次致電朝陽區(qū)住建委，工作人員告訴記者，目前他們部門主要負責北京市工程建設，房地產(chǎn)中介并未由他們負責。隨后，記者也致電北京市工商局朝陽分局，該工商局稽查大隊工作人員告訴記者，由于未接到相關人員的舉報，他們并未對黃渠片區(qū)展開稽查工作。

　　北京市冠騰律師事務所李紅釗律師分析，個別黑中介以價格低、位置好等優(yōu)惠條件吸引顧客，在合同中加入含有模棱兩可的條款，或合同中少有保護租客利益的條款。一旦合同成交，租客利益受損可能性較大。

　　李紅釗建議，如果租客遇到霸王條款，可以向工商部門及住建部門反映情況，相關部門對有營業(yè)執(zhí)照的違規(guī)中介進行行政處罰，甚至吊銷執(zhí)照，并能對沒有執(zhí)照的中介進行取締，如果租客自身權益有損害，當事人可以通過法律途徑維權。

　　李紅釗建議，租客在租房時應盡量選擇正規(guī)大型中介，審核中介公司的基本信息，并仔細閱讀合同，并注意收集證據(jù)，以防在發(fā)生糾紛時權益難以維護。(應受訪者要求，文中部分人物為化名)(呂春榮)