廣受社會輿論關注的河南省鄭州市“房妹”事件調查又有最新進展：1月13日晚，鄭州市人民檢察院宣布，“房妹”之父翟振鋒已經涉嫌職務犯罪，被檢察機關批準逮捕。
據鄭州市“翟振鋒案件專案組”透露，現(xiàn)已查實翟振鋒一家曾擁有31處房產，均非經適房；存在違反計劃生育政策生二胎的違紀行為；鄭州市二七區(qū)房管局兩名工作人員倒賣經適房。
據了解，圍繞網絡舉報翟振鋒家人倒賣經適房的問題，專案組調取了翟振鋒妻子李淑萍的河南一通房地產有限公司開發(fā)的南溪苑項目售房記錄，發(fā)現(xiàn)二七區(qū)房管局兩名工作人員違規(guī)通過李淑萍取得27套經適房源。目前，已對上述兩名工作人員立案調查。初步查證工作人員王某通過向他人介紹6套南溪苑項目經適房源，非法獲利14萬余元，另查王某還通過向他人介紹另一經適房小區(qū)房源1套，非法獲利2萬元。
“房妹”事件將鄭州市經濟適用房領域的亂象，再次暴露在陽光下。
早在2011年年初，鄭州市就曾在經濟適用房領域掀起一波廉政風暴，包括土地、建設、房管、規(guī)劃、物價、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村組干部等在內的13起案件17名違法分子先后落網并被判處刑罰。翟振鋒也是在該時間段內，因“利用職務便利為親屬牟取利益及其他違紀行為”，被紀檢部門予以“開除黨籍、行政撤職”處分。
為此，鄭州市檢察院副檢察長孫武曾專門撰文總結：“經濟適用房領域的職務犯罪直接侵害了低收入人群的切身利益，也使國家的住房保障政策得不到貫徹實施，產生了極大的社會危害性，誘發(fā)了諸多不利于社會和諧穩(wěn)定的因素�！�
《法制日報》視點版去年首次獨家披露了鄭州市經濟適用房領域的問題。“房妹”事件曝光后，該領域的腐敗鏈條更加趨于完整，從經適房項目指標獲得，到項目建設、項目銷售，甚至連購買環(huán)節(jié)中，暴露出的問題值得關注。
解剖鄭州市經濟適用房領域的亂象，或可為全國其他城市規(guī)范該領域管理敲響警鐘。
1 爭奪指標 經適房成開發(fā)商口中肥肉
針對“房妹”事件，媒體最新的質疑是，翟振鋒妻子李淑萍與子女擁有“河南一通房地產開發(fā)有限公司”，翟的妹夫是河南蘭亭房地產開發(fā)公司股東，而上述兩家公司先后拿到了3個經濟適用房建設項目。
2003年以后，經適房與商品房差價逐漸拉大；2006年，鄭州市開始對經適房進行搖號；2010年，鄭州市再次抬高購買門檻，對符合條件的人實行輪候制，經適房愈加搶手。
而經濟適用房建設用地屬于無償劃撥，實行微利經營，因此，當?shù)卣块T為彌補開發(fā)商的利益缺口，曾經出臺措施，允許經濟適用房開發(fā)商開發(fā)一定比例的商品房作為補償，即“補差房”。按照鄭州市的規(guī)定，在這些小區(qū)，商品房面積不能超過開發(fā)面積的30%。
正因為此，經適房建設項目，變成了各大房地產開發(fā)商爭搶的肥肉。鄭州市房管局原常務副局長惠軍就是在開發(fā)商們對經濟適用房建設項目指標的爭搶中，被牽扯落馬。
生效判決顯示，2004年8月至2010年1月，惠軍利用職務之便，為河南省全威置業(yè)房地產公司在申請經濟適用房項目指標等方面謀取利益，收取該企業(yè)負責人李某現(xiàn)金53萬元。
2006年，惠軍利用職務便利，為盧建軍開辦的河南聚龍置業(yè)有限公司在申請經濟適用房項目指標上謀取利益，收受該公司35萬元；2008年，惠軍再次為聚龍置業(yè)公司在申請經濟適用房項目指標上謀取利益，并收受該公司80萬元。
法院判決書顯示，聚龍置業(yè)的實際決策者和實際控股人為鄭州市中原區(qū)建設環(huán)保局原局長盧建軍，而公司當時的法定代表人為其兒子。聚龍置業(yè)為牟取不正當利益，而由身為實際控股人的盧建軍向惠軍進行賄賂。
據盧建軍供述，僅2008年，惠軍通過關系就為其申請到10萬平方米的經濟適用房項目指標。
在獲得經濟適用房項目指標后，開發(fā)商們還面臨取得商品房預售許可證的難題。鄭州市房管局兩名工作人員證實，2009年下半年的一天，惠軍給其打招呼稱全威置業(yè)公司的李某在開發(fā)金陽光居宜小區(qū)賣房時沒有預售許可證，讓其給全威置業(yè)公司說情幫忙。
“因惠軍是房管局副局長，在全威花園經濟適用房項目的審驗中，他也幫過忙，日后還需要他的幫忙，這些錢就是送給惠軍的，也沒打算再要這些錢。”全威置業(yè)時任負責人李某供述。
《法制日報》記者了解到，獲得經濟適用房建設指標后，有的開發(fā)商通過增加“補差房”獲利，更為夸張的行為，則是直接偷梁換柱，將經適房蓋成商品房出售。
2009年曝光的鄭州“經適房土地建別墅”事件，被視為此類操作的典型。據鄭州市政府通報，河南天榮置業(yè)有限公司于2000年10月和2006年9月分別取得了3萬平方米和9.9萬平方米的經濟適用住房建設計劃，但是該公司卻在經濟適用住房用地上，違法建設14棟124套住宅，其中230.91-292.2平方米的住房58套，336.04-499.03平方米的住房32套，甚至還有502.36平方米的住房。
而在部分政府組織的經濟適用房建設項目中，對建設工程的爭奪同樣激烈。
“負責工程招標的部門領導擁有實質決定權，往往成為建筑商行賄的對象�！睂O武分析。
在這一環(huán)節(jié)上被查處腐敗的典型案例，是河南省鞏義市房管局原局長劉體獻，在負責市政府經濟適用房建設招標工作過程中，收受建筑商劉某等人100萬元的賄賂，之后暗示招標組成員給行賄單位打高分，使其順利中標。
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