據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道,雖然近期臺(tái)北股市呈現(xiàn)上漲走勢(shì),不過,民眾對(duì)房?jī)r(jià)的看法仍呈現(xiàn)悲觀,根據(jù)一項(xiàng)購屋趨勢(shì)調(diào)查結(jié)果顯示,有過半數(shù)民眾不認(rèn)同未來半年是購屋好時(shí)機(jī),其中,在臺(tái)北市部分,有43%的民眾表示若房?jī)r(jià)下跌1成5有意愿購房。
據(jù)永慶房產(chǎn)集團(tuán)在選后進(jìn)行的購屋趨勢(shì)大調(diào)查結(jié)果顯示,有高達(dá)5成3的受訪民眾看跌下一季及未來一年房?jī)r(jià),相較于選前有高達(dá)5成5及6成看跌,顯示選后民眾對(duì)房?jī)r(jià)有稍微好一點(diǎn),但受到境內(nèi)外經(jīng)濟(jì)情勢(shì)不明影響,整體來說,民眾對(duì)房?jī)r(jià)看法仍呈現(xiàn)悲觀。
永慶房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋14日表示,現(xiàn)在民眾購屋已回歸理性,不會(huì)再盲目追高追漲,在有如此高的比重的情況下看跌房?jī)r(jià),證明當(dāng)前唯有價(jià)格下跌,民眾才愿意進(jìn)場(chǎng)購屋,對(duì)于房?jī)r(jià)修正,存有高度期待。
對(duì)于大家最關(guān)切的房?jī)r(jià)問題,臺(tái)北市有43%民眾表示下跌1成5會(huì)進(jìn)場(chǎng),新北市有52%民眾會(huì)進(jìn)場(chǎng),桃竹苗55%民眾會(huì)進(jìn)場(chǎng),臺(tái)灣中南部比重更高,高達(dá)61%民眾會(huì)進(jìn)場(chǎng)。
葉凌棋分析,臺(tái)灣各地區(qū)房?jī)r(jià)基期不同,大臺(tái)北地區(qū)房?jī)r(jià)高,1成5的修正幅度比較大,桃竹、中南部地區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)較低,小幅修正便會(huì)有民眾進(jìn)場(chǎng),不過,房?jī)r(jià)修正仍需透過漫長(zhǎng)的市場(chǎng)機(jī)制來調(diào)整,當(dāng)然也要看建商或屋主意愿而定。
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