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　　福州一手房月均價(jià)首度突破萬(wàn)元

　　東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)2月2日訊（本網(wǎng)記者 楊永敏 實(shí)習(xí)生 林笛）今年首月福州市一手房月均價(jià)破萬(wàn)，創(chuàng)福州市一手房月均價(jià)歷史新高。福房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上月福州一手房簽約均價(jià)為10491元/平方米，比去年12月上漲1468元/平方米，漲幅13.99%。

　　受國(guó)家調(diào)控樓市政策的影響，福州樓市的銷售量明顯疲軟，一手房和二手房的成交量都急劇下滑一半左右。業(yè)內(nèi)人士表示，受調(diào)控政策影響，去年底透支了年初的部分成交量，銷量階段性萎縮屬正常，而上個(gè)月房?jī)r(jià)漲得比較快的主要原因是豪宅樓盤(pán)成交居多，樓市總體房?jī)r(jià)還比較平穩(wěn)。而目前通脹預(yù)期仍較高，若調(diào)控政策維持現(xiàn)狀，在宏觀經(jīng)濟(jì)沒(méi)有惡化的情況下，樓市總體還將比較平穩(wěn)。據(jù)了解，今年我省將推20個(gè)小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)，加快我省小城鎮(zhèn)進(jìn)程。這會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生怎樣的影響？房地產(chǎn)界人士王劍超認(rèn)為，小城鎮(zhèn)建設(shè)增加就業(yè)、聚集產(chǎn)業(yè)，這必然會(huì)吸納更多的人口，對(duì)房地產(chǎn)的需求將增加，這有可能助推部分地區(qū)的樓市發(fā)展。但是從另外一個(gè)側(cè)面看，小城鎮(zhèn)建設(shè)有可能分流中心城市的需求壓力，緩解中心城市房?jī)r(jià)壓力。