馬建堂坦言：現(xiàn)行房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)方式存在缺陷

　　■關(guān)注住房之地價(jià)

　　著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧委員建議

　　土地招標(biāo)時(shí)按房?jī)r(jià)競(jìng)標(biāo)

　　全國(guó)政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧昨天接受記者采訪時(shí)表示，土地價(jià)格之所以越來(lái)越高，各地“地王”頻現(xiàn)，是因?yàn)楝F(xiàn)行土地招標(biāo)制度不夠合理。他建議以最終房?jī)r(jià)報(bào)價(jià)最低者拿地中標(biāo)改革現(xiàn)有招標(biāo)制度。

　　厲以寧認(rèn)為，讓中低收入者能夠買得起和租到房子是眼下急需要解決的問(wèn)題，過(guò)高的房?jī)r(jià)顯然無(wú)法滿足中低收入者的購(gòu)房需求，地價(jià)則是造成這一現(xiàn)象的根本原因�！鞍凑漳壳暗耐恋卣袠�(biāo)制度，出價(jià)高者得到土地，地王肯定會(huì)不斷出現(xiàn)，房?jī)r(jià)自然跟著水漲船高�！�

　　他說(shuō)，應(yīng)當(dāng)改革土地招標(biāo)制度。理想的土地招標(biāo)制度應(yīng)當(dāng)是企業(yè)參與招標(biāo)時(shí)不是報(bào)標(biāo)土地價(jià)，而是報(bào)標(biāo)房?jī)r(jià)或租房?jī)r(jià)，也就是讓最終房?jī)r(jià)或租價(jià)報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)、拿地�！爱�(dāng)然這樣做的前提是要有質(zhì)量保證，要有保證質(zhì)量的相應(yīng)處罰措施。把地價(jià)問(wèn)題解決了，對(duì)解決房?jī)r(jià)問(wèn)題很有好處�！彼�說(shuō)。（記者 賀巖）

　　■關(guān)注住房之高房?jī)r(jià)

　　重慶市政協(xié)副主席陳萬(wàn)志代表：

　　房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該去暴利化

　　在去年商品房銷售價(jià)量齊升出現(xiàn)“井噴”背后，開(kāi)發(fā)商又賺了個(gè)“盆滿缽滿”，這種“高燒不退”的暴利現(xiàn)象引起近日參加兩會(huì)的代表委員的廣泛質(zhì)疑。

　　全國(guó)人大代表、重慶市政協(xié)副主席陳萬(wàn)志估算了開(kāi)發(fā)商的成本賬——2009年中國(guó)的房地產(chǎn)商賺取的利潤(rùn)高達(dá)1萬(wàn)多億元�！皣�(guó)際上房地產(chǎn)業(yè)的利潤(rùn)率一般在 5%上下，而我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)率在30%以上，完全是暴利行業(yè)。我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)去暴利化，盡快回歸民生性�！� 陳萬(wàn)志說(shuō)。（據(jù)新華社）