馬建堂坦言：現行房價統(tǒng)計方式存在缺陷

　　■關注住房之經適房

　　代表激辯是否叫停經適房

　　昨天，出席全國人大第十一屆三次會議的廣東代表團召開首次全體會議。人大代表、深圳市嶺南村社區(qū)委員會書記張育彪建議，我國應徹底取消經濟適用房。有代表立即表示反對，認為經濟適用房不僅應該發(fā)展，而且還有很大的需求量，決不能一刀切地叫停。

　　正方：

　　叫停經適房

　　首套住房免稅

　　張育彪認為，現階段“誰可以購買經濟適用房，而誰又只能買商品房，標準難以清晰”，住房政策的公平性難以保證，這是他主張叫停經適房的主要原因。

　　他認為，當前普遍實行的“收入限定”做法，對居于收入線以上和以下的邊緣群體來說不公平；政府公務員、事業(yè)單位人員等社會中高收入階層者可以買便宜的經濟適用房，而其他收入可能相差不大甚至更低的社會群體卻只能高價購買商品房，又是更大的不公平；很多人為了購買經濟適用房，找關系、“批條子”、“開著寶馬買經適房”的怪現象。因此他認為，應盡快“叫�！北锥硕喽嗟慕涍m房政策。

　　張育彪還建議對首套購住房免稅，對二套及以上住房大幅增稅，建議對購買二套住房的個人或家庭上調5個點的契稅稅率，對購買第三套住房上調10個點的契稅稅率，購買首套住房，銀行實行更低折扣如6折甚至5折的貸款利率。

　　反方：

　　經適房廉租房

　　社會需求大

　　“我不贊同取消經適房和廉租房�！睆V州汽車集團股份有限公司副董事長、總經理曾慶洪則明確表態(tài)：“經濟適用房不能取消，廉租房也不能取消�！�

　　他談道，去年他親身參與的對保障房的考察，結果顯示經濟適用房一定要有，社會需求量很大。 目前我國中產階級只有24%，大部分還是中低收入人群，占到 60%至70%。經適房就是提供給那些想有自己的產權，不想長期租房，經濟實力往上“夠一夠”能買上房，就是這部分人。針對首套房免稅政策，曾慶洪看法也不同，認為不如抵扣所得稅更合理。因為他認為首套房的稅費并不多。

　　針對購買公平性的問題，他認為應該要將可以購買這幾類房屋人群的條件清晰化并加強監(jiān)管，而不應一刀切的叫停。為更好地體現公平，經適房買來后如果要進行交易，增值的部分要繳給國家。（晨報記者 徐晶晶）