房地產(chǎn)調(diào)控對中國經(jīng)濟(jì)未露消極影響

　　統(tǒng)計(jì)顯示，上半年，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長38．1％，其中，6月份房地產(chǎn)開發(fā)完成投資比上月增長46．3％。

　　國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員廖英敏表示，房地產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)，主要體現(xiàn)為房地產(chǎn)投資的增長。

　　由于投資慣性、前期開工量存在等因素的影響，房地產(chǎn)投資目前仍處于高位運(yùn)行。但隨著房屋銷售放緩，市場預(yù)期改變，大多數(shù)開發(fā)商可能會采取較為保守的開發(fā)策略，盡量縮小開發(fā)規(guī)模、拉長開發(fā)周期，減少新開工量和竣工量，從而導(dǎo)致投資放緩。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，1－6月，中國商品房銷售面積3．94億平方米，比去年同期增長15．4％，增幅比1－5月回落7．1個(gè)百分點(diǎn)。1－6月，商品房銷售額1．98萬億元，同比增長25．4％，增幅比1－5月回落13．0個(gè)百分點(diǎn)。

　　“房地產(chǎn)調(diào)控對經(jīng)濟(jì)增長的影響可能會在今年底或明年初充分顯現(xiàn)，當(dāng)然，這還要看下半年房地產(chǎn)調(diào)控政策有無變化�！绷斡⒚粽f。