中新網(wǎng)11月21日電 據(jù)香港星島日報報道，香港長遠房屋策略督導委員會正協(xié)助港府制定香港未來十年的房屋供應藍圖；據(jù)了解，當局將初步鎖定未來“政府資助置業(yè)”對象，為短期未能負擔樓價，但長遠能具備財政能力的“中等家庭”，讓他們購買房委會或房協(xié)提供的資助單位；但當局不會設(shè)定全港置業(yè)比例等“硬指標”，亦沒有打算恢復昔日的租管制度，以免出租單位供應減少，進一步推高樓價。
長遠房屋策略督導委員會明天召開會議時，會討論香港現(xiàn)時的房屋政策藍圖。據(jù)悉，當局已為香港未來的房屋政策定下一些“指導原則”，認為須確保弱勢社群的基本住屋需要，能夠得到照顧，市民亦應可以按本身的負擔能力和需要去選擇居所，因此需要確保私人市場穩(wěn)健發(fā)展，協(xié)助有意置業(yè)的“中等家庭”。
據(jù)了解，當局將向委員提出，未來的房屋政策取向，是優(yōu)先照顧香港永久性居民的住屋需要，打算透過房委會及房協(xié)供應的資助房屋，協(xié)助有意置業(yè)人士或家庭，但資助對象必須是長遠具備財政能力、但短期內(nèi)未能負擔樓價的人士，意味當局將研究為他們提供短時間的幫忙，但不會幫助沒有能力“上車”的市民置業(yè)。
昔日特區(qū)政府曾以協(xié)助全港七成家庭置業(yè)作為政策目標，但現(xiàn)屆政府明天將向委員明確提出，不會為全港家庭置業(yè)比例，設(shè)定一個硬性指標，因當局認為置業(yè)屬于個人選擇，市民應按照本身的需要和財政作出考慮。
當局打算繼續(xù)透過四個方面，解決現(xiàn)時物業(yè)市場的問題，包括增加土地供應，提供額外印花稅和買家印花稅打擊投機活動，規(guī)管一手物業(yè)的銷售法例，以及防范物業(yè)貸款過度擴張，以確保市場穩(wěn)健。
但據(jù)了解，當局雖然一直留意到近年租務市場的急劇升勢，但沒有打算恢復以往的租金管制或租用權(quán)保障制度，以免出租單位供應減少，進一步推高樓價。
公屋方面，當局最新數(shù)字顯示，輪候冊上有超過19萬人登記，但當局每年只能興建1.5萬個單位，加上透過自愿交還，或打擊濫用公屋資源工作，平均每年可以回收7500個單位，每年可供應單位數(shù)目合共約2.25萬個。
消息指，當局已鎖定三類人士，日后可以優(yōu)先編配公屋，除了長者，以及居住在惡劣環(huán)境的家庭，如板間房，也考慮到35歲以上非長者的一人申請人士，由于向上流動的能力較低，認為他們需要依靠公屋解決房屋需要。
至于年輕單身人士，當局認為他們的入息一般很快超過9200元，可以透過其它方法解決他們的住屋需要，認為未必需要特別加建公屋協(xié)助他們。
