昨天，北京房協(xié)結(jié)合北京市住建委網(wǎng)站數(shù)據(jù)及市場(chǎng)監(jiān)測(cè)情況，發(fā)布了本市10月份房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。10月份，北京新建商品住房成交均價(jià)2.08萬(wàn)元/平方米，環(huán)比下降0.8%。二手住房成交均價(jià)1.95萬(wàn)元/平方米，環(huán)比持平。北京房協(xié)稱，今年內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)較為充足，預(yù)計(jì)市場(chǎng)仍將延續(xù)平穩(wěn)回落態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，10月北京新建商品住房(剔除保障房)，成交8000套，環(huán)比減少5.5%。10月二手住房成交11000套，環(huán)比減少8.3%。住房成交量連續(xù)3個(gè)月環(huán)比下降。北京房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示，成交量下降主要是由于前期積壓的剛性需求在二三季度釋放，新的需求仍在積蓄之中，市場(chǎng)觀望情緒較濃，此外也有國(guó)慶長(zhǎng)假因素的影響。

　　據(jù)介紹，目前開(kāi)工項(xiàng)目加上庫(kù)存項(xiàng)目，可供應(yīng)的住房達(dá)16萬(wàn)套左右，能夠有效滿足市場(chǎng)需求。